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Marcas Registradas
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Consentimento para Monitoramento e Divulgação A
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Endossos e Sites Relacionados
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Informações fornecidas por você
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Além disso, a Marbela Temporada estará livre para usar quaisquer idéias, conceitos, know-how ou técnicas contidas em tais informações para qualquer finalidade, incluindo, mas não limitado ao desenvolvimento, fabricação e comercialização de produtos que incorporem tais informações.

CONTRATO

Check In e Check Out e Período de locação

O período destinado a locação se inicia as 19:00 do dia da entrada e termina as 17:00 do dia da saída

O período denominado como “ Fim de Semana” se inicia as 19:00 da sexta feira e termina as 17:00 do domingo, para este período serão cobradas 2 (duas) diárias, podendo ter a variação de entrada no Sabado as 10:00 e saindo na segunda feira as 8:00 sendo cobrada as mesmas 02 (duas) diárias

O período denominado como “Pacote de 7 dias” se inicia por exemplo no domingo as 20:00 e termina no próximo domingo as 17:00, para este período serão cobradas 7 (sete ) diárias , podendo ter a variação de entrada na segunda feira as 10:00 e saída na próxima segunda feira as 8:00, sendo cobrada as mesmas 7 diárias

Valor da locação

O valor da locação será o valor da diária, mais taxas administrativas, multiplicada ao número de dias do período solicitado mais a taxa de faxina

Forma de pagamento

SINAL

No momento da reserva do período solicitado, é necessário o pagamento do SINAL de 50% do valor total da reserva, que pode ser realizado de 2 formas

Por DEPÓSITO BANCÁRIO na conta especificada no ato da reserva sendo de responsabilidade do locador o envio do comprovante para validar o pagamento. É necessário receber comunicação formal de confirmação do recebimento do pagamento e da efetivação da reserva

Por CARTÃO DE CRÉDITO no sistema financeiro do site www.marbelatemporada.com.br , neste caso a confirmação já foi realizada eletronicamente no sistema de reserva ligado ao site

QUITAÇÃO

Serão debitadas automaticamente as quitações das reservas que foram efetuadas com pagamento do sinal por CARTÃO DE CRÉDITO 5 dias antes do check in , no sistema do site marbelatemporada.com.br 

Por DEPÓSITO BANCÁRIO na conta especificada no ato da reserva sendo de responsabilidade do locador o envio do comprovante por whatsapp,  para validar o pagamento. É necessário receber comunicação formal de confirmação do recebimento do pagamento e da efetivação da reserva

No dia da retirada das chaves na imobiliária do Marbela Temporada situada na Rua Sarg. Neraldino Rosa dos Santos , 80 em Ubatuba, deverá ser realizado o pagamento da quitação do valor total da locação em DINHEIRO, caso não tenha sido realizada nas opções acima.

Caução

O locatário deverá deixar cheque caução de 50% do valor integral da reserva que será devolvido ao final da locação

Caso não tenha cheque deverá ser pré autorizado debito em cartão de credito

Cancelamento da reserva

Os cancelamentos com antecedência superior a 30 dias terão uma retenção de 50% do valor integral da reserva

Os cancelamentos com antecedência inferior a 30 dias terão retenção de 100% do valor integral da reserva

 Os cancelamento dos portais como Booking , Airbnb e Alugue Temporada terão suas próprias regras de cancelamento

Água luz e gás

Agua e luz já estão inclusos no valor da locação , a utilização abusiva de agua pode gerar multa de 500,00 caso o imóvel seja notificado por aumento de demanda de consumo fora dos padrões de utilização familiar

O gás estará sempre em condições de consumo, porém caso termine no meio da locação é de responsabilidade do locador a reposição do mesmo, podendo retirar no escritório do Marbela Temporada ou adquirir a reposição e solicitar ressarcimento no ato da devolução das chaves

Número de pessoas

O número de pessoas hospedadas no imóvel não pode exceder o número de pessoas declarado no ato da reserva

Caso este número seja ultrapassado será cobrada taxa extra de 50,00 por pessoa por dia e a acomodação de camas é de responsabilidade do locador

Limpeza do imóvel

O imóvel será entregue limpo e deve ser devolvido com lixo dentro do lixo, sem restos de alimentos, caso o imóvel se encontre demasiadamente sujo por mau uso será cobrada taxa extra de limpeza de 150,00 e 300,00 para imóveis com piscina

Televisores

Os televisores estarão nos imóveis de acordo com a descrição dos mesmos, não sendo de responsabilidade do Marbela Temporada a qualidade das imagens, qualquer eventualidade de mau funcionamento deve ser comunicada ao Marbela Temporada que solicitará a empresa de manutenção de antenas o reparo do material , o tempo de resposta para este serviço será conforme a demanda da empresa contratada e os custos serão por conta do Marbela Temporada

Informações e descrições

Fotos e descrições, disponibilidade e valores podem sofrer alterações em aviso previo

Danos e reembolso de despesas

O Locatário será responsável por dano ao imóvel ou seus itens , caso seja configurado dano intencional ou mau uso. Problemas identificados pelo locatário na entrada do imóvel devem ser informados em até 3 horas da entrada. Reclamações não deverão ser levadas a conhecimentos de terceiros , devendo ser tratadas somente entre as partes envolvidas

Objetos pessoais

A perda, roubo ou qualquer dano aos objetos pessoais (incluindo automóveis) são de inteira responsabilidade do LOCATÁRIO , não devendo recair sobre o Marbela Temporada qualquer espécie de reparação ou indenização

O fechamento correto do imóvel com travamento de todas as portas e janelas ao sair do imóvel ou a permanência do locatário no imóvel aumenta a segurança da estadia

Recomendamos não deixar objetos de valor, quando não houver locatários dentro do imóvel

 Proibido ao fumo 

Não é permitido fumar dentro do imóvel , nem mesmo fora de qualquer janela ou portas aberta. 

Animais de estimação

Animais de estimação tem entrada proibida no imóvel , exceções estarão na descrição de cada imovel

Violações gerais

Locatários e /ou seus convidados , não poderão incomodar , ameaçar, ou causar quaisquer inconvenientes aos vizinhos do imóvel, utilizar as instalações para fins imorais ou ilegais , nem mesmo violar regras de condomínio, sob pena de cancelamento imediato do contrato de locação sem ressarcimento de diárias não utilizadas

Não é permitido devolver o imóvel com moveis deslocados , nem uliliza-los fora do imóvel ou em outra unidade próxima 

Fatos imprevisíveis

O Marbela temporada e o locador não serão responsáveis por descumprimentos de suas obrigações em consequência de caso fortuito ou força maior, como por exemplo, a falha de abastecimento público como água, eletricidade , internet, ou avaria do sistema de ar condicionado. O Marbela Temporada e o Locador tampouco se responsabilizam pelas consequências da ação ou omissão dos responsáveis pela prestação de serviços principais ou quaisquer ações tomadas nos arredores da propriedade por autoridades sobre as quais não se tem qualquer influência.

Segurança dos locatários

O Marbela Temnporada e o locador não são responsáveis pela segurança pessoal dos locatários . Recomenda-se que as crianças sejam supervisionadas em todos os momentos dentro e fora do imóvel. Nenhuma responsabilidade por acidentes será assumida pelo Marbela Temporada

Acesso ao imóvel

O Marbela Temporada e seus profissionais estão autorizados a entrar no imóvel, a qualquer momento, do período da locação, sem necessidade de aviso ou autorização do locatário

Interrupção do contrato

O locatário que violar qualquer das regras aqui expostas, terá seu contrato de locação cancelado, sua entrada no imóvel proibida e será também será responsabilizado por quaisquer prejuízo causados ao Marbela Temporada, ao imóvel e a terceiros eventualmente prejudicados

Foro

As partes contratantes elegem o foro da comarca de São Bernardo do Campo , SP para dirimir quaisquer dúvidas porventura oriundas deste contrato